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maneoで3案件目に投資申込をしたファンドが成立!返済予定明細を公開!

こんにちは。
実は最近、初のハワイへ旅行に行って来ました。

いや~常夏だった!!さすがハワイです。
なので帰国した今、日本の湿気が・・・ツライ。。

しかし、旅行で調子に乗って食べすぎたせいで2キロ程太ってしまったので。。。
今はもうダイエットに励んでいる毎日です(T_T)

グランドビックマック

さて、それでは今日も本題に入っていきたいと思います!!

maneoで投資申込をした3案件目が成立した!!

先日、maneoで3案件目となるローンファンドに自己資金4万円を投資申込みしました。
下記が、投資申込をしたファンド「ガイアファンディングセレクトファンド58号」です。

ガイアファンディングセレクトファンド58号


このファンドはガイアファンディングセレクトのファンドで、主に事業者向け融資を目的し、米国向け不動産投資を行う事業者が借り手の中心となっている案件です。

ガイアファンディングはmaneoグループのサービスで、海外の不動産投資案件をメインに取り扱っています。
今回、初の海外案件への投資申込です。

そんなこんなで申し込みをしてから数日後・・・
ハワイに旅行に行っている間に投資申込をした案件が成立していたようで(笑)
久々に管理画面を開いたら、メッセージが来ていました。

【maneo】ファンド成立のお知らせ「ガイアファンディングセレクトファンド58号

このメッセージが届いた時・・・
ちょうどハワイのビーチできゃっきゃしてましたね・・・←

早速、ソレンの口座情報を確認してみましょう。

マイページで口座情報を確認!

口座情報

ソレンの口座情報
貸出元本金額 99,880 円 口座残高 2,349 円
投資申込中金額 0円 払戻可能金額 2,349 円
新規投資可能金額 0 円 分配予定額
(分配日:2017/07/07)
196 円

貸出元本金額(今、maneoの案件に投資している金額)が99,880 円になっているので、無事に投資申込は通ったみたいですね。
ちなみに、現在の投資した案件の詳細ページを見ると「成立」と表示が出ていました。
満額成立にはならなかったみたいですね。

【maneo】ファンド成立のお知らせ「ガイアファンディングセレクトファンド58号

次回の分配予定額は196円、これは今運用中のファンドからの分配なので、今回投資をしたファンドからの最初の分配ではありません。

続いて、運用予定表を確認してみましょう。

運用予定表で現在投資中のファンドの内容を確認

運用予定表

ファンド名 件数 貸付額 借入開始
借入終了
ガイアファンディングセレクトファンド58号 ガイアファンディングセレクトファンド58号 2件 4万円 2017年06月23日
2018年07月30日
正常 【事業者AU社向け】カリフォルニア州ケントフィールド
米国不動産事業資金ローンへの投資(第7次募集)
正常 【事業者AN社向け 第1092弾】
事業性資金支援ローンへの投資
【LCホールディングス保証】LCレンディングセレクトファンド41号 【LCホールディングス保証】LCレンディングセレクトファンド41号 2件 6万円 2017年02月15日
2018年02月28日
正常 【事業者AT社向け 第74弾】 不動産取得資金支援ローンへの投資
(LCホールディングス保証付き)
終了 【事業者AN社向け 第486弾】
事業性資金支援ローンへの投資
保証会社付き安心ファンド9号 保証会社付き安心ファンド9号 2件 5万円 2017年07月11日
2017年04月28日
終了 【事業者AT社向け 第16弾】 不動産取得資金支援ローンへの投資(ロジコム保証付き)
終了 【事業者C社向け 第1035弾】不動産担保付きローンへの投資

こうして見ると、maneoで投資をしてきた歴史というか…履歴を見ることが出来ますね。
今、動いている案件は全部で2件です。

2017年の2月から運用が開始されている【LCホールディングス保証】LCレンディングセレクトファンド41号は、既に貸付2案件中、1件は早期返還されています。
残りの1件も、8月で半年たつので、ちょうど折り返し地点といったところです。

それでは、今回投資をしたガイアファンディングセレクトファンド58号の分配予定を確認してみましょう。

ガイアファンディングセレクトファンド58号の分配予定額の明細

まずは、ガイアファンディングセレクトファンド58号の分配予定額の明細を確認していきます。
貸付先は2案件あるので、2案件の合計金額という事になります。

ガイアファンディングセレクトファンド58号の分配予定額の明細

ファンドID:2255 ガイアファンディングセレクトファンド58号(案件1:AU社、案件2:AN社) 貸付額:4万円
分配月 分配予定日 分配合計額 内、投資元本 内、税引前利益 (差引)源泉徴収税 案件数
2017/06 2017/08/08 \49 \0 \61 \12 2件
2017/07 2017/08/08 \188 \0 \236 \48 2件
2017/08 2017/09/06 \188 \0 \236 \48 2件
2017/09 2017/10/10 \364 \181 \229 \46 2件
2017/10 2017/11/09 \188 \0 \236 \48 1件
2017/11 2017/12/07 \183 \0 \229 \46 1件
2017/12 2018/01/12 \188 \0 \236 \48 1件
2018/01 2018/02/07 \188 \0 \236 \48 1件
2018/02 2018/03/09 \170 \0 \213 \43 1件
2018/03 2018/04/06 \188 \0 \236 \48 1件
2018/04 2018/05/14 \183 \0 \229 \46 1件
2018/05 2018/06/06 \188 \0 \236 \48 1件
2018/06 2018/07/09 \183 \0 \229 \46 1件
2018/07 2018/08/08 \39,995 \39,819 \221 \45 1件
合計 \42,443 \40,000 \3,063 \620

予定表を見ると、2017年の10月に予定されている分配の時に、貸付2案件中1案件は運用が終了して、元金が返済されるようですね。
ちなみに、貸付2案件のうち、貸付金額の内訳がどうなっているかというと、

ローンID タイトル 貸出金額
6123 【事業者AU社向け】カリフォルニア州ケントフィールド 米国不動産事業資金ローン 39,819 円
6124 【事業者AN社向け 第1092弾】事業性資金支援ローン 181 円

という内訳になっていました。
ローンID:6124への貸付金額は181 円
この金額だと毎月の分配金が1円以下になるので、端数として切り捨てされます。
つまり、毎月の分配金は入って来ないので満期を迎えたら貸し付けた181円がそのまま返ってくるということです。

181円を貸して、満期時に181円がそのまま返ってくるという事ですね。

これ毎回、分散投資の意味あんのかと思いますが(笑)
どこのサービスでも同じような感じなので、ソーシャルレンディング業界では良くある貸付方法なんでしょうね。

最初の分配は2017年8月8日!

今回投資をしたファンドからの最初の分配は2017年8月8日(火)になります。
maneoでは、最初の分配予定日に2か月分が配当されるので、分配予定額の明細表でも分配月の6月、7月分が8月8日に入るように記載されています。

ちなみに、6月23日から貸し付けが開始されたので、6月の利回り分は日割りの数字になっています。

いくつかのサービスで投資をしていますが、なんだか段々とソーシャルレンディングでの投資の仕組みに慣れてきたような気がします(笑)

余談なんですが・・・
ずっとソレンのプロフィールに書いている、投資家レベルの星を1にしてたんですけど、そろそろ2くらい付けても良いでしょうか・・・w

まぁとにかく、今回投資申込をしていたファンドも、無事に成立して運用が開始されて良かったです。

多分、貸付金額181円の方は、金額も金額だけに早期返還されるんじゃないかなーと思っています。

ちょっと思ったんですけどこれって、例えば今回の場合で言うと案件の内容が不動産投資で、投資家から集めた資金を使って土地購入代や工事費、事業者の運転資金等に使われます。

その資金の使用目的が果たされて、物件が売れたり土地が売れたり、何か利益が出て返済のめどが立ったら返済する感じなんですかね。

それとももっと早く、別の形でも返済のめどが立てば、そこから返済されるのでしょうか。

その辺り、どのようにしてお金が返済されたのかは詳細が書かれていない為、不明確なんです。
まぁ多くの投資家は、投資したお金が予定通り返済されれば良い方が大半だと思うんですけど(ソレンも含め)ちょっと気になっちゃいました。

今後、どこかのセミナーなどに参加した際に、そういった話も聞けると良いなぁと思いました。
※情報を公開して良い内容なのかは別ですが・・・

ソーシャルレンディングで投資をしていると、たまにこういった気になる点とかが出てきて、それを色々調べたり聞いてみたりするのが結構楽しかったりします。

これも、ソーシャルレンディングが割とのんびりスタイルの投資だからかなとか勝手に思っています。
※FXとかは常に市場を見ていたり毎日チャートを見ていなきゃいけないイメージなので。

サラリーマンの方でも休憩時間や通勤時間など、主婦の方でも家事の合間などにやりやすい投資なのかなと思います。
副業・・・とまでは言わないですが、銀行に預けている預金とは別で、新しいお金の貯え方の方法として考えやすいのではと思います。

・・・少し話はそれましたが、引き続きmaneoでの投資状況を記事に書いていきたいと思いますので、また次回を楽しみにしていてください~

以上、本日もソレンがお届けしました。

maneo

maneo
maneoで投資した3件目は無事に成立されました!
初心者向け 短期~長期運用
初心者向け サービスの使用感 信頼度・安心感
★★★★★ ★★★★☆ ★★★★★

maneoで自己資金4万円を投資申込をしていた3案件目のファンドが無事に成立しました。
今回はガイアファンディングセレクトのファンドで、初の海外不動産投資案件への投資になります。

maneoでは、提携サービスのファンドの募集もあるので、募集ファンドの選べる幅が広くて良いですね。
今回投資をしたファンドの運用期間は12ヶ月ですが、無事に満期を迎え元金は返ってくるのでしょうか。
引き続き投資ブログを書いていきたいと思いますので、また次回をお楽しみに!


│ 記事投稿日 : 2017年7月6日  │ ブログのカテゴリ : maneo, maneoグループ │ 

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