maneoから2017年10月・11月の分配金を2か月分まとめて公開！総利益は？
こんにちは。
ちょっと前の話になるんですけど、約1か月くらい前…
私が住んでいるマンションでちょい事件がありまして！！
作業着を着て、何かの業者のフリをした二人組が、私の住んでいるマンション内に侵入し、とある部屋に無理やり入ろうとしたらしいのです。
幸い、部屋の人が違和感に気づき、無事回避出来たらしいのですが…
警察は来るし、エレベーターに「変な人に注意！」と張り紙は貼られるし、何だか怖かったです。。。
しかし、どうしてその部屋の人は二人組に違和感を感じられたのでしょうね。
私、絶対気付けないですよ。アッサリ家に入れちゃう。←
注意力が散漫というか、警戒心ゼロなんでしょうね。。困った。。
ウチに来ていたらアウトだったなぁとゾッとする事件でした。
maneoにて2017年10月・11月分の分配金が配当！管理画面をチェック！
さぁてとそれでは警戒心まるでゼロのソレンが、今日もブログ書いていきます。
maneoで投資中の2案件から、2017年10月・11月、2か月分の分配金が配当されたのでその内容を書いていきます。
では早速！ 口座情報を見ていきましょう。
マイページにて口座情報を確認
| ソレンの口座情報 | ||
|---|---|---|
| 確認時 | 10月05日時点(前回確認時) | 11月21日時点(今日時点) |
| 貸出元本金額 | 99,699 円 | 59,880 円 |
| 口座残高 | 3,376 円 | 44,031 円 |
| 投資申込中金額 | 0円 | 0円 |
| 払戻可能金額 | 3,376 円 | 44,031 円 |
| 新規投資可能金額 | 0 円 | 40,000 円 |
おんやぁ？
口座情報を見ると「残高」「払戻可能金額」が44,031 円になっているのが分かります。
※払戻可能金額とは自分の口座へと払戻（移動・引き落とし）が可能な金額の事。
あー、、、これは早期返還がありましたね。
各管理画面を確認する前に、maneoからの「お知らせ」を確認してみましょう。
マイページのメッセージ一覧にて「返済完了」のお知らせを確認
あら、やだっ！
「繰上返済のお知らせ」と「ローン：返済完了のお知らせ」がそれぞれ10月12日、19日に来てたわ…、、←
管理画面にあまりログインしないのと、登録メールを普段身近で受信する携帯などのメールアドレスにしていない為、全然気付いていなかったです。
※まぁいつもこんな感じなんですけど。。。
ソーシャルレンディングって続けていると、本当にあまりに変動が無いというかリスクが起こりにくい（？）せいか、本当にちょっと放置気味になります…。。。
本来であればもっと細かくポートフォリオ作ったりリスク管理しないといけないのかもしれないんですけど、maneoという安心感や、今までも大丈夫だったしなぁという油断がずさんな管理体制を生みますね。←
もっとかっちりきっちり投資している人もいるかもしれないので、私の管理の仕方に関してはあまり参考にしないほうが良いかもしれません（笑）
こんな雑でずさんな管理での投資方法でも出来ちゃってるパターンもあるんだぐらいで読んでほしいです。←
さて、メールの詳細をみると、どうやらmaneoで投資をしていた2案件のうち、
案件：【事業者AU社向け】カリフォルニア州ケントフィールド米国不動産事業資金ローンへの投資
というローンファンドから早期返還があったようです。
上記ファンドへ投資した時の様子はこちら»
このファンドは、ガイアファンディングセレクトファンド58号(案件1：AU社、案件2：AN社)というローンファンドの貸付先2案件のうちの1つです。
マイページの運用予定表で、現在の状態を確認してみましょう。
マイページの運用予定表にて案件の状態を確認してみよう
こちらが現在(2017年11月21日時点)でのmaneoでの運用予定表です。
赤枠で囲っている【事業者AU社向け】カリフォルニア州ケントフィールド 米国不動産事業資金ローンへの投資（第7次募集）の状態が終了になっています。
明細から、詳細を見てみましょう。
こちらが【事業者AU社向け】カリフォルニア州ケントフィールド 米国不動産事業資金ローンへの投資（第7次募集）の分配予定額明細です。
2017年9月分の分配を最後に、10月に貸付金(元金)の39,819 円が返還されています。
本来であれば、このファンドの運用は13か月だったので、なんと予定の半分以上も早く元金が返還されたんですね。
| 【事業者AU社向け】 カリフォルニア州ケントフィールド米国不動産事業資金への貸付条件 |
|
|---|---|
| ローンID | 6123 |
| 貸付金額 | 11,000,000 円 |
| ソレンからの貸付額 | 39,819 円 |
| 運用利回り | 7 % |
| 借入期間 | 13 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2017年06月23日 |
| 返済完了日 | 2018年07月30日 |
| 返済方法 | 13 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
今までにも早期返還があったことはあったんですが、さすがにここまで早いのは初めてです。
早すぎるよ。。。
本来の返済完了日は2018年07月30日だったので、なんと約8か月も早いのです。（笑）
マイページで異動明細を確認してみよう
せっかくなので、マイページで異動明細も確認してみましょう。
| 日付 | 入金 | 出金 | 残高 | ファンドID | ローンID | 摘要 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09 | 203円 | 0円 | 44,031円 | 1695 | 5003 | 元利金分配 |
| 10/24 | 39,892円 | 0円 | 43,828円 | 2255 | 6123 | 元利金分配 |
| 10/10 | 181円 | 0円 | 3,936円 | 2255 | 6124 | 元利金分配 |
| 10/10 | 183円 | 0円 | 3,755円 | 2255 | 6123 | 元利金分配 |
| 10/10 | 196円 | 0円 | 3,572円 | 1695 | 5003 | 元利金分配 |
| 09/06 | 188円 | 0円 | 3,376円 | 2255 | 6123 | 元利金分配 |
| 09/06 | 203円 | 0円 | 3,188円 | 1695 | 5003 | 元利金分配 |
| 08/08 | 188円 | 0円 | 2,985円 | 2255 | 6123 | 元利金分配 |
| 08/08 | 49円 | 0円 | 2,797円 | 2255 | 6123 | 元利金分配 |
| 08/08 | 203円 | 0円 | 2,748円 | 1695 | 5003 | 元利金分配 |
| 07/07 | 196円 | 0円 | 2,545円 | 1695 | 5003 | 元利金分配 |
| 06/23 | 0円 | 181円 | 2,349 円 | 2255 | 6124 | 貸付実行 |
| 06/23 | 0円 | 39,819円 | 2,530 円 | 2255 | 6123 | 貸付実行 |
異動明細は2017年6月～11月までに絞り込みをしています。
2017年6月23日に今回早期返還があったローンファンドへの貸し付けが実行されています。
※181円と39,819円
赤文字の、ローンID：2255が今回対象となっているローンファンドの大元のIDです。
貸付先が複数ある場合、ソーシャルレンディングを初めてやる人には少しややこしい話かもしれないですね。。。
すごーくシンプルに図にすると、こんな感じのイメージです。↓↓
投資可能金額が4万円になったので新規ローンファンドへ投資？！
いやぁ～まさかこんなに早くに早期返還があるとは、びっくりです（笑）
元金の4万円が手元に戻ってきたので、またこの4万円を元手に新たにローンファンドへ投資をしても良いのですが…
実はもう一つ、6万円を投資中の現在運用中のローンファンドが2018年の2月28日に終了予定なのです。
こちらの返還を待って、元金10万円にしてからその10万円を丸々別の案件へ投資するか…
ここは悩みどころですね（笑）
ただ毎度毎度、相当早い早期返還が起きるパターンが多いので、今のうちに運用期間が短いファンドへ4万円を投資して、2月頃に返還されるであろう6万円とタイミングを合わせるという手もあります。
その辺はやり方次第だと思うので、悩みどころですね。。。
その様子はまた次回のブログに書きたいと思いますので、楽しみにしていてください。
それでは本日もソレンがお届けしました！
