maneoで自己資金5万円を投資した案件が「満額成立」になりました！

みなさんこんにちは！眠気に襲われまくりの管理人です。

・・・夜、寝苦しくないですか。。。
めっちゃ暑くて何度も起きてしまい・・・寝不足すぎて朝全然起きれません＞＜；

何か良い方法はないか模索中です。。

それでは本題に入っていきます。

maneoで投資した案件が満額成立したよ！

先日、maneoで「保証会社付き安心ファンド9号」という不動産ファンドに自己資金５万円を投資しました。

「この案件に投資をしよう！」と思った決め手としては・・・
すごく単純ですが、「担保付き」「保証会社付き」という保証が二段構えだった部分です。

保証会社付き安心ファンド9号より

ちなみに、「保証会社による保証」というのは、借り手（お金を借りている人）および連帯保証人が万が一、返済出来なくなった場合に、保証会社が案件の元本額と直近の返済期日までの利息を保証してくれるというものです。

この「保証会社付き安心ファンド9号」に投資をして約1週間ほどたったころ・・・

最近、ラッキーバンクさんに突撃取材やら何やらで全然管理画面にログインしていなかったので、久々にログイン。

「保証会社付き安心ファンド9号」の詳細ページを見てみると・・・

ぉお！「満額成立」になっとる！！

どうやら、募集期間内に無事に募集金額が集まったようです！

いや～、、、
私が投資をした時、残りあと３日で1,200万円くらい資金が必要な状態だったので・・・

無事に集まるのか不安でした。正直。。

どうやら、無事に募集していた金額が集まったようですね♪

それでは、続いてマイページを確認してみましょう。

マイページ（口座情報）を確認！

maneoマイページ

ぉお・・・口座情報を見てみると、ちゃんと「貸出元本金額」に私が投資した５万円の数字が反映されていますね。

続いて、「運用予定表」も確認してみましょう。

こちらが「運用予定表」です。
現在、投資が終わって運用が開始される予定の案件についての詳細が確認できます。

ファンド名			件数	貸付額	借入開始 借入終了
	保証会社付き安心ファンド9号		２件	５万円	2016年07月11日 2017年07月28日
┗	正常	【事業者AT社向け　第16弾】 不動産取得資金支援ローンへの投資 （ロジコム保証付き）
┗	正常	【事業者C社向け 第1035弾】 不動産担保付きローンへの投資

ぉお。スゴイ。
初心者にも分かりやすい作りになっていますね。

こちらでは、現在返済中(正常)ローンの分配予定金額も確認できるそうなので、ちょっと見てみました。

なるほど・・・
これを見ると、この予定を見ると12月7日には、1,028円(税引き前)の利息分が手元に入ってくるわけですね。

私は５万円で投資をしたので、金額は小さいですが、これが数百万円、数千万円で投資した人は・・・

かなりの額、お金が入ってきますね。。。

ぉ～スゲー！ソーシャルレンディング。

だんだんと仕組みが分かってきました・・・←遅！

注意書きにもある通り、勿論予定通りに行けばの話なので、運用期間が短くなって元金の返済が早まったり、貸し倒れなどした場合は最悪記載されている額より少なくなったりという可能性もゼロではありません。

そういったリスクを承知の上で、投資をするかしないかを考えてトライする商品なんですね。。

実際、やってみてようやく理解してきました！

運用予定表を見ると、最初の分配が入るのは2016年の9月です。
成立・運用開始してから翌々月から始まるんですね。

実際に分配がはじまりましたら、またその記事も書いていきたいと思いますので、また次回をお楽しみに！！

maneo

自己資金５万円を投資したファンドが無事に満額成立！

不動産投資 初心者向け 長期運用

初心者向け	サービスの使用感	信頼度・安心感
★★★★★	★★★★☆	★★★★☆

実際に、自己資金を使って投資をするようになって段々とサービスの仕組みやお金の流れについて理解できるようになってきました。
今のところ管理人が感じている感想としては大きなポイントは３つ。
「サービスを信頼できるかどうか」「リスクを把握してやること」「保証・担保などの資料をよく読むこと。」
です。
最初はついつい好利回りなどに目が行きがちですが、実際に投資をしていると利回りも大事ですが、「信頼」「リスク把握」「保証」のほうが重要だと思えるようになりました。
皆さんも、投資をしようと思っているならぜひ、参考にしてください。

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