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再びmaneoで投資リベンジ!今度こそ自己資金5万円を投資?!

みなさんこんにちは!
イキナリ月曜日から熱中症気味の管理人です・・・。。

いや~今週の土日は非常に暑かったですね・・・
部屋の中でクーラー入れずに頑張っていたら朝方、体が動かなくなって震えが止まらずヤバイ!と思いました。

ヤセ我慢は良くないですね!!!!
皆さんもお気を付けください。

それでは!本題に入っていきますね。

今度こそ!maneoに自己資金5万円を投資!

前回、maneoで投資しようかなと思ったファンドがあったのですが、一瞬の差で投資が終了してしまった件。。。


マジで悔しかった。。

そんなワケで5日ほど経った今日。
再びmaneoの公式ページを見てみると・・・

maneo募集ファンド一覧 maneo公式ホームページより

ぉお、もう新しいファンドが追加されている!!

NEW」マークがついたファンドが12件も入っていました。

しかも、前回同様またまた「担保付き」「保証付き」の案件があったんです!

早速そのファンドの詳細を見てみました。

保証会社付き安心ファンド9号

保証会社付き安心ファンド9号 保証会社付き安心ファンド9号より

・・・ん?このファンド・・・

前回、私が投資しようとしてできなかったのが「保証会社付き安心ファンド8号」。

今回のは「保証会社付き安心ファンド9号」・・・

内容的にも、同じような内容のファンドみたいですね。

前回と違う点といえば募集金額の部分。

前回が3,200万円だったのに対し、今回は3,500万円
ちょっと多くなってますね。

他にもビミョーに違う点があったので、ちょいと比較してみました。

前回のファンド(8号) 今回のファンド(9号)
募集金額 3,200万円 3,500万円
運用利回り(年利) 5.00%~5.40% 5.00%~5.40%
運用期間 12ヶ月~ 12ヶ月~

こちらは基本的な数字の比較。
おおまかには募集金額の数字以外は一緒ですね。

ですが、詳細を読むと実際に資金を借りる借り手への融資額や、運用をする事業への融資金額に違いがありました。

再び表にして確認してみましょう。

前回のファンド(8号) 今回のファンド(9号)
借り手(保証部分) 事業者C社 事業者C社
運用業者 不動産事業者G 不動産事業者H
事業者Cに対する融資金 700万円 1,000万円
事業者C社から運用業者への融資金 2,100万円 1億1,000万円
担保 区分所有マンション 不動産事業者Hが取得する土地
担保の価値(評価) 約3,210万円 約4億1,640万円

運用利回り(年利)などは一緒でも、詳細の数字が結構違いますね。

今回のファンドも前回同様で投資家・仲介業者(maneo)・借り手の間に保証会社が入るので、他のファンドよりもワンクッション間が多くなります。

資金の流れ maneo公式ページより

実際に、お金を借りるのは「事業者C」ですが、事業者Cが「運用業者」へ融資をし、運用を開始します。
その融資の金額や担保の内容に大きな差があるようですね。

具体的なファンドの詳細は書かれていないので、あくまで個人的な意見ですが、、、

金額だけを見ると今回のファンドは前回のものよりプロジェクトの規模が大きいように感じます。

早速、投資をしてみよう!手順

今回は、前回の二の舞にならないよう、先に投資を完了させてからブログを書きましたw

ファンドの内容やリスク等を確認し、早速投資を開始します。
その手順を書いていきますね。

何度もしつこいようですが、投資をするしないは自己責任で行ってくださいね。
リスク説明」は必ず読むようにしましょう。

PDFデータでダウンロードできますので、投資した案件の資料は手元に持っておくと良いかと思います。

まずは、投資したいファンドのページの一番下にある「このローンファンドに投資する」ボタンをクリックします。

このローンファンドに投資する

※前回、ここで「既に募集が終了しました」画面に飛んでしまったのでドキドキ・・・。。

無事に、投資が可能な状態のファンドであれば、下記のような画面に切り替わります。

投資申込金額の設定 「投資申込金額の設定」画面

こちらのページで、自分がいくら投資するのか?を設定します。

ページの下のほうにある「投資申込金額の設定」で、自分が投資する金額をプルダウンで設定します。

今回のファンドは最低投資金額4万円~なので、4万円以上の数字を入れます。

投資申込金額

左側には、自分が今いくらまでの投資が出来るのか?口座残高などの情報を確認することができます。
いくつも投資をしている人は、これ便利ですね。

投資申込金額を設定したら、更にページの下のほうにある「交付書面の確認・同意」に移ります。

ここでは、PDFファイルをダウンロードすることを求められます。
ファイルをダウンロードしないと投資申込の確認画面に移れませんので、必ずダウンロードするようにしましょう。

交付書面の確認・同意

投資をする場合は内容も、よく読んでおいてくださいね。

全てのファイルをダウンロードしたら「投資申込の確認」ボタンを押します。

投資申込内容の確認、申込完了!

「投資申込内容の確認」画面 「投資申込内容の確認」画面

投資申込内容の確認」画面では自分が入力した内容に間違いがないか?を確認します。

この時点では、まだ投資申込手続きは完了していません。

内容をすべて確認した上で、ページ下にある「投資申込」ボタンを押します。

「投資申込」ボタン 「投資申込」ボタン

「投資申込受付完了」画面に切り替わったら、申し込みは無事に完了です。

いや~この画面が出て、ホッとしたw←

見て下さい・・・

「投資申込受付完了」画面 「投資申込受付完了」画面

無事に、投資出来ましたw

いや~~~~~~~~~~

ホッとした・・・

前回、タッチの差で投資出来なかったので・・・

初めて「投資完了」画面が見れた・・・(;;)

なんだか嬉しいです!

マイページを確認!

最後に、マイページを確認していきましょう。
公式ページ内の「my maneo」と書かれたページです。

「my maneo」画面 「my maneo」画面

ぉお・・・

無事に「口座情報」の「投資申込中金額」に5万円が反映されていますね。

これで案件が無事、「成立」すれば運用が開始されます。

ちなみに、「成立」する前であれば、この投資はキャンセルをすることができます。

キャンセル方法は、「my maneo」ページから、「投資履歴」をクリックします。

そうすると、現在「投資申込中ローンファンド」の情報が見れますので、そこに「投資キャンセル」ボタンがあります。

「投資キャンセル」ボタン

ここを押せば、成立していないファンドに限り、投資をキャンセルすることが出来ます。

・・・と!

いうわけで、私もようやくmaneoにて投資をスタートさせることが出来ました。

次はこのファンドが無事に成立することを祈るのみです。

募集期間があと3日と、残りも少ないので若干心配ですが。。。

また成立したか、してないかの記事も書いていきますね。

次回をお楽しみに・・・!!

無事に、自己資金5万円投資完了!maneoの紹介

maneo

maneo
今回、当サイト管理人が自己資金5万円を投資したサービス
不動産投資 初心者向け 長期運用
初心者向け サービスの使用感 信頼度・安心感
★★★★★ ★★★★☆ ★★★★☆

前回の失敗をバネに、今回は無事!投資したいファンドに自己資金5万円を投資することが出来ました。
数字を見る限りの予想でしかないですが、規模的には前回投資出来なかったファンドより大きそうなので、その分リスクも大きくなるのかなーと若干心配もあります。。
ですが、その分担保の価値もかなり高いものなので、1案件1案件丁寧に厳選しているんだなと伝わります。
このように、同じサービスであっても案件同士を比較してみるのもまた面白いですね。
洋服を選ぶ時、同じ無地の白Tシャツでも値段や質感などをお店によって比べたりする感覚でしょうか?
また次回、このファンドが成立したのかどうかも書いていきたいと思いますので、お楽しみに!


│ 記事投稿日 : 2016年7月4日  │ ブログのカテゴリ : maneo, maneoグループ │ 

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