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LCレンディングに投資した案件が「成立」した!満額成立じゃない場合ってどうなるの?

こんにちは!
ここのところ飲み会が続いていて、そろそろ眠気と胃腸が限界を迎えそうな管理人です…

ウ…ウコンを摂取させてください。。。

そんなテンションの中で、今日もブログ書いていきますね。

LCレンディングにて5万円投資した案件の募集期間が終了

前回、LCレンディングにて【ロジコム保証付】LCGF43号というファンドに自己資金5万円を投資しました。

【ロジコム保証付】LCGF43号 【ロジコム保証付】LCGF43号


案件の募集期間が終了し、「満額成立」ではなく「成立」したとのことらしいので管理画面を確認してみることに。

マイページの「口座情報」を見て見ると…

マイページ「口座情報」 マイページ「口座情報」

口座情報は特に変わっていない…

運用予定表 も確認してみましょう。

マイページ「運用予定表」

ファンド名 件数 貸付額 借入開始
借入終了
保証会社付き安心ファンド9号【ロジコム保証付】LCGF43号 2件 5万円 2016年09月15日
2017年09月28日
貸付前 【SPC L社向け】不動産取得資金支援ローン(第1次募集) 49,900円
貸付前 【SPC B社向け】不動産取得資金支援ローン(第1次募集) 100円

状態はまだ 貸付前(貸付が実行される前)です。

これを見る限り、どうやら2件の貸付先への貸付額が決まったみたいです。

【SPC L社向け】不動産取得資金支援ローン(第1次募集)というファンドへは49,900円

【SPC B社向け】不動産取得資金支援ローン(第1次募集)へは100円です。

・・・。

・・・・・・。

・・・・・・・・・。

100円て。。。

これ、一体どういう風に振り分けてるんですかねw

てっきり半々なのかと思っていたのでなんか中途半端な数字に笑ってしまいました。

分配予定を見てみると…

では、49,900円と100円を貸し付けしたファンドからどのような予定でお金が返ってくるのでしょうか。
管理画面内には分配予定の明細もありますのでチェックしてみました。

【SPC L社向け】不動産取得資金支援ローン(第1次募集)(306)
貸出金額:49,900円
分配予定日 分配合計額 内、資本元本 内、税引前利益 (差引)源泉徴収税
2016年11月09日 95円 0円 119円 24円
2016年11月09日 185円 0円 232円 47円
2016年12月07日 179円 0円 244円 45円
2017年01月12日 185円 0円 232円 47円
2017年02月08日 186円 0円 233円 47円
2017年03月09日 168円 0円 210円 42円
2017年04月06日 186円 0円 233円 47円
2017年05月12日 180円 0円 225円 45円
2017年06月07日 186円 0円 233円 47円
2017年07月07日 180円 0円 225円 45円
2017年08月08日 186円 0円 233円 47円
2017年09月06日 186円 0円 233円 47円
2017年10月10日 50,062円 49,900円 203円 41円
合計 52,164円 49,900円 2,835円 571円
【SPC B社向け】不動産取得資金支援ローン(第1次募集)(307)
貸出金額:100円
分配予定日 分配合計額 内、資本元本 内、税引前利益 (差引)源泉徴収税
2017年10月10日 100円 100円 0円 0円
合計 100円 100円 0円 0円

あ~これって、貸付金額100円の方が、満期時に全部返ってくる感じなんですね。

もう1つの49,900円貸付している方は毎月分配になっています。

一括返済ってそういうこともあるの?

多分、私が色々な説明をちゃんと読んでなかったせいなのか…

そういう事みたいです。

しっかし、100円を貸し付ける方は源泉徴収税も引かれないですけど、利益もないですねw

ほとんど毎月分配の案件じゃないか。。

だから満額成立しなかったんかね…。。。←

まぁ満額成立しなかった理由は書かれないので分からないんですけど。

満額成立しなかった場合は、どうなるの?

私もはじめて「満額成立」しなかったので、今後も追っていきたいと思いますが、パターンとしては2つ。

パターン①
普通に案件が中止。
投資した金額は、そのまま自分の管理画面の口座へ戻ってきます。
パターン②
集まった募集金額のみで運用。
達しなかった分の金額は、他のファンドとしてまた新たに募集をかけて資金を集める場合もあるようです。

パターン②の場合は、運用を開始するわけなので記載されていた分の返済額が戻ってきます。(予定)
と、いうか『成立』になっている時点で恐らくパターン②になっているんだと思うんですけどね。

そういうの、初心者向けに分かりやすく書いて欲しい。。。

まぁ~~~~…でも、不安は不安ですよね。少し。

目標としていた金額が集まらなかったのに、無事に運用が出来るのか?など…

私も「成立」として募集期間を終えた案件は初めてなので、引き続きウォッチしていきましょう~!!

今後どうなっていくのか?もしっかりブログにてお届けしていきますね!!

また次回をお楽しみに…!!

LCレンディング

LCレンディング
自己資金5万円を投資した案件が「成立」しました!
不動産投資 初心者向け 短期運用
今回の投資金額 運用期間 残り募集日数
5万円 12ヶ月 13日間

LCレンディングは不動産の投資案件に特化しているソーシャルレンディングのサービスです。
今回、運用期間12ヶ月で、返済方式が一括タイプ【ロジコム保証付】LCGF43号という案件に投資をしました。
もう一つ、ほとんど内容が同じで、募集金額が高く、でも運用期間が6ヶ月というファンドがあったんですが…
そちらも気になって見てみたら、同じく「成立」で募集期間を終えていました。
果たして満額成立していなくてもしっかり運用可能なのでしょうか??
引き続き、ウォッチしていきたいと思いますー!!



│ 記事投稿日 : 2016年9月9日  │ ブログのカテゴリ : LCレンディング │ 

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