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LCレンディングから5ヶ月目の分配(2017年3月分)がありました!総利益はいくらになった?

こんにちは。
Huluでよく海外ドラマを見るんですが、今ずっと「SUPERNATURAL-スーパーナチュラル-」にハマっています。

SUPERNATURAL-スーパーナチュラル- ワーナー・ブラザース公式サイトより

兄弟二人が悪魔や幽霊、怪物などと戦って世界を救う…
ってー話なんですが、割と有名なので知っている人も多いかと思います。

…もうね、兄弟二人がほんとイケメンなんですよ♡
特にお兄さん役のジェンセン・アクレス(役名:ディーン・ウィンチェスター)が一番好き!!
↑↑上の画像で言うと左側ですね。

今最新だとシーズン11まで出ているみたいですが、私はちょうど8の終盤辺りまで見ています。
海外ドラマって長いよね(笑)

でも、長いからこそ愛着も沸くし感情移入もするもので…段々見終わってしまうのが寂しいです。。
早く次のドラマをチェックしないとなぁと思いつつ、今はまだディーンに浸っていたい今日この頃です。

それでは、イケメンの話でテンションを上げたところで今日もブログ更新していきます!!

LCレンディングで5ヶ月目の分配金(2017年3月分)が入金されました!

2016年の9月に、【ロジコム保証付】LCGF43号という不動産ファンドに自己資金5万円を投資しました。

【ロジコム保証付】LCGF43号 【ロジコム保証付】LCGF43号

・・・投資してから、もう半年も経ったのか!!
運用期間12ヶ月って最初は長いと思ってたけど、ソーシャルレンディングでの投資って投資申込をしたら後は基本放置なので時が経ってみるとあっという間です。

ファンドは満額成立にはならなかったものの、最低成立金額に達し半年経った今も運用は順調のようです。
ちなみに【ロジコム保証付】LCGF43号は貸付先が2案件あり、それぞれ融資金が割り振られています。

貸付先 貸付額
【SPC L社向け】不動産取得資金支援ローン(第1次募集)(313) 49,900円
【SPC B社向け】不動産取得資金支援ローン(第1次募集)(314) 100円

返済法は「12ヶ月後一括返済」なので、毎月入ってくるのは利益分のみのタイプです。
…とはいえ【SPC B社向け】への貸付金(100円)は利益が1円以下で切り捨てなので実質、入金はありません。。

ソレンも複数のサービスで投資をしていますが、結構、この分散方法のタイプの投資案件案件が多いです。

何でこういう分け方をしているんでしょうかね。
貸先を複数にしてリスク分散をするのは分かるんですが、この金額の分け方だと意味あるのでしょうか??

そこんとこ、未だに謎なので…次回どこかのサービスにインタビューに行った時に聞いてみようかなと思います。

さて、それでは本題に入っていきますが、5ヶ月目となる分配金(2017年3月分)はいくらだったのでしょうか?
マイページから、【口座情報】を見ていきましょう。

最新の口座状況をチェック!(2017年3月23日時点)

LCレンディングの口座情報

今回(2017年3月23日時点) 前回(2017年2月28日時点)
貸出元本金額 50,000円 50,000円
口座残高 998円 830円
投資申込中金額 0円 0円
払戻可能金額 998円 830円
新規投資可能金額 0円 0円

5か月目の分配額は168円(830円-644円)。
4ヶ月目の分配金は186円だったので、5か月目の分配額の方が少し少なかったようですね。

ちなみに、口座情報に書かれている分配金は既に源泉徴収税額が引かれた金額です。
税金分が引かれる前の金額は、マイページより【運用予定表】にて確認することが出来ます。

マイページ→【運用予定表】分配予定額の明細を確認

【ロジコム保証付】LCGF43号運用予定表

タイトル 貸付額 貸付開始/終了
【ロジコム保証付】LCGF43号 50,000円 2016年09月15日
2017年09月28日
正常 【SPC L社向け】不動産取得資金支援ローン 49,900円
正常 【SPC B社向け】不動産取得資金支援ローン 100円

【ロジコム保証付】LCGF43号(投資したファンド)の運用予定表です。

ローンファンドの状態は 正常 のようなので、運用は問題なく進んでいるみたいですね。
それでは分配があった貸付先からの分配予定額の明細を確認をしたいと思います。

確認方法は、
【マイページ】→【運用予定表】にて投資ファンドからの分配予定額の明細を見ることが出来ます。

【運用予定表】から、分配予定額の明細を確認したい貸付先の一番右にある「明細」をクリックします。

運用予定表

貸付先は2案件ですが、先ほどの通りローンID(314)【SPC B社向け】~…への貸付は100円で実質、利益が出ません。
利益が出るのはローンID(313)【SPC L社向け】~…(投資額49,900円)だけなので、こちらの明細を確認します。

分配予定額明細

分配予定額明細
分配月 分配予定日 分配合計額 内、資本元本 内、税引前利益 (差引)源泉徴収税
2016年9月 2016年11月9日 95円 0円 119円 24円
2016年10月 2016年11月9日 185円 0円 232円 47円
2016年11月 2016年12月7日 179円 0円 224円 45円
2016年12月 2016年1月12日 185円 0円 232円 47円
2017年1月 2016年2月8日 186円 0円 233円 47円
2017年2月 2016年3月9日 168円 0円 210円 42円
2017年3月 2016年4月6日 186円 0円 233円 47円
2017年4月 2016年5月12日 180円 0円 225円 45円
2017年5月 2016年6月7日 186円 0円 233円 47円
2017年6月 2016年7月7日 180円 0円 225円 45円
2017年7月 2016年8月8日 186円 0円 233円 47円
2017年8月 2016年9月6日 186円 0円 233円 47円
2017年9月 2016年10月10日 50,062円 49,900円 203円 41円
合計 52,164円 49,900円 2,835円 571円

分配予定額明細では、投資ファンドが満期を迎える2017年09月までの分配予定金額が書かれています。

今回実際に分配が行われたのは2017年の2月分(2017年3月9日分配)です。
ちょっとややこしいですが、分配金が振り込まれるのは、分配月の翌月になっているので、感覚的には1ヶ月期間がずれているように感じるのです。

そして最初の分配日には、分配月で言う1ヶ月目・2ヶ月目(2016年9月・10月)の2か月分が振り込まれます。
なので今回の分配金は表で見ると6ヶ月目の分配となるわけですが、最初の月が2か月分まとめての入金なので、2017年3月9日分に入金された分配金は実質、5ヶ月目の分配金となるのです。

なんだか文字にすると、めっちゃややこしいですね。。。
私の文章力がないので、上手く伝わればよいのですが。。。

2017年3月分として入金されたのは168円なので、分配予定額に書かれている金額は予定通りですね。

一応、【マイページ】から【異動明細】も確認してみましょう。

マイページ →【異動明細】を確認

異動明細

異動明細[9件中/1~9件表示]
日付 入金 出金 残高 ファンドID ローンID 摘要
2017年3月09日 168円 998円 151 313 元利金分配
2017年2月09日 186円 830円 151 313 元利金分配
2017年1月12日 185円 644円 151 313 元利金分配
2016年12月07日 179円 459円 151 313 元利金分配
2016年11月09日 185円 280円 151 313 元利金分配
2016年11月09日 95円 95円 151 313 元利金分配
2016年09月15日 0円 100円 0円 151 314 貸付実行
2016年09月15日 0円 49,900円 100円 151 313 貸付実行
2016年03月04日 50,000円 50,000円 デポジット入金

5か月目にして分配金が合計998円なので、現状の年利は約1.9%になります。

998円÷50,000円=0.01996

年利:約1.9%
※2017年3月23日時点
投資金額:5万円
5か月目の分配 4か月目の分配
分配金 計998円 計830円
年利(2017年) 約1.9%
3月23日時点
約1.6%
2月28日時点

前回 分配時の年利と比較すると、0.3%上がっていますね。
前回は1ヶ月で0.4%利益が上がっていたので、大体このラインを推移しているようです。

返済方法が12か月後一括返済だと満期時まで油断はできない!

【ロジコム保証付】LCGF43号は、2017年3月でようやく運用期間12ヶ月の半分…折り返し地点に来ました。
今のところ、ファンドの運用は順調のようで、少なくとも今日までに早期返還の予定もなさそうです。

返済方法が12か月後一括返済なので、元金が返ってくるのかどうかは満期を迎えるまで油断はできませんが、今のところ全部予定通りに進んでいるので、このままいけば大丈夫なんじゃないかなと思っています。

とはいえ、いつ何が起こるか分からないので、この返済法タイプの投資は最後まで油断ならないですね。。
12ヶ月ならまだしも、24ヶ月とか36ヶ月とか、あんまり長期になりすぎるとその分心配が長引くので、このタイプの返済方法のファンドには、あんまり長期での投資はしたくないかなぁ…というのが本音です。

とはいえ、実際に運用が安定しているのも見ているので、こういう信頼が積み重なっていけば長期間でもある程度安心して預けることが出来るのかもしれません。

・・・また、来月の分配があったり他にも進捗が合ったらそれを記事にしていきますね。

それでは、本日もソレンがお届けしました…!!

LCレンディング

LCレンディング
2017年3月の分配で運用6ヶ月目!折り返し地点です。
不動産投資 初心者向け 短期運用
今回の投資金額 運用期間 返済方式
5万円 12ヶ月 12ヶ月後一括返済

【ロジコム保証付】LCGF43号から5ヶ月目の分配があり、運用期間は6ヶ月を迎えようやく折り返し地点にやってきました。
最初は運用期間12ヶ月のファンドってとても長く感じ、投資をしようかどうか迷いましたが、今思えばあっという間に半年が過ぎています。(笑)

LCレンディングではまだ早期返還される予定はなく、予定通りに運用が進んでいますが、最近では運用期間12ヶ月くらいが一番ちょうど良いのかなと感じています。
運用期間の良さは個人により違うと思いますので、人によってはもっと長い人も短い人もいると思います。

私はまだ12ヶ月以上のファンドに投資をするのが怖いのですが、それも段々変わってくるかもしれませんね。



│ 記事投稿日 : 2017年3月23日  │ ブログのカテゴリ : LCレンディング │ 

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