不動産投資とは？ソーシャルレンディングの不動産投資とは違うの？

不動産投資って、まぁ簡単に説明するとアパートやマンションなどを買って、家賃収入を得たり買った物件の価格が上がったタイミングで売って儲けたりする投資法です。

家は年数が経てば経つほど価値が下がっていくので、注目すべきは土地ですね。

今は値段が安くても、これから開発予定の土地などを買っておくと何年か経って値段が跳ね上がることがあります。
家賃収入の場合は家賃を上げられますし、MAXの値段だなと思った瞬間に物件を売ることもできます。

だから逆に土地選びを失敗すると最悪ですね。。。

「ヤラカシタ」さんからの回答

ソーシャルレンディングの不動産投資というのは、不動産投資をやろうとしている企業やプロジェクトに対して投資をするわけです。
なので、自分が物件を買って家賃収入や物件売却を行う訳ではありません。

不動産投資って低リスクだし長期的に利益が出るものなので、魅力的ではあるんですけど実際やるとなると結構大変なんですよ。
例えば家賃収入から儲けようと思っても、いつまでも人が入らない場合もありますし、居住者とのトラブルにも対応したり。

それをまるっと管理会社に投げることもできますが、中には悪徳業者もいて、ちゃんとした知識がないと余計な金額取られたり。

だから不動産に対する知識は必要だと思いますね。
勉強しないとダメですよ。

「アパ」さんからの回答

不動産投資ってマンションやアパートの場合、一室に投資するものもありますよ。
マンションの一室だけ買って、自分は住まずに誰かに貸して家賃収入を得たり。
マンションは需要がありますし、イザと言う時売りやすいですからね。

「オレンジ」さんからの回答