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LCレンディングで投資をはじめる前にサービスの強みを調べてみた!

こんにちは。管理人です。

何だか久々に風邪?っぽいものをこじらせました。。
ノドがめっちゃ痛くて、微熱が続く感じです・・・

微熱って嫌ですよね。なんかずっとダルい感じ。
カッ!と熱出て、ガガッ!と直したいんですが、体がその体力がないようで年を感じるこの頃です。。。

・・・それでは本題に入りますね!

LCレンディングでも投資を始めようかと。

当サイト管理人である私は、ソーシャルレンディングで投資をはじめようといくつかの業者に口座開設をしました。

その中でもまずはじめに入金をしたのがmaneoクラウドバンク、それからLCレンディングです。

今日はLCレンディングで投資をするにあたって、「LCレンディングが一体どんな案件に強いのか?」を調べてみたのでその内容を書いていきますね。

まずは「LCレンディングってどんなサービス?」ということで、軽くサービスの基本情報を紹介します。
リンクで公式ページにも飛びますので、気になった方は後で内容を見てみてくださいね。

LCレンディング

LCレンディング
当サイト管理人が投資にチャレンジ中のサービスです!
不動産投資 初心者向け 短期運用
ブランド力 使いやすさ 案件の豊富さ
★★★★★ ★★★★★ ★★★☆☆

私がLCレンディングに入金をした理由としては、口座開設をした時にどこよりもスムーズに出来てわかりやすかったからです。
いくつか口座開設をしていると、最初の口座開設の手続きで使いやすさに差が出ます。
LCレンディングは数ある業者の中でも特にわかりやすく、サクサク口座開設ができたので、全体的に使いやすいのかなぁと思ったのです。
さて、そんなLCレンディングが得意としている案件はどんなジャンルなのでしょうか?


結論から言うと、不動産投資にめっぽう強いです。

LCレンディングは、数ある業者の中でも特に不動産投資の案件が得意だと言える業者だと思います。

それは何故かというと・・・
maneoマーケット株式会社の社長がそう言っていたから。
です。

と・・・いうのも。
実はmaneoマーケット株式会社が主催する勉強会に行った際、maneoから提携を受けているLCレンディング、クラウドリースの運営会社 代表も来ていて、サービスについて説明をしてくれたんです。

maneoマーケット株式会社の代表は非常にハッキリした方で、自分のサービスが得意じゃない分野を、逆に得意にしているサービスと提携を結んだそうです。
※ほかにも理由はあると思いますけどね。

自分が得意じゃないなら、得意な人と手を組めば良い。

は~、、、なるほどね。
デキる上司の考え方ですね・・・。(←エラそう)

そんなmaneoマーケット株式会社が「不動産が得意」と認めているのがLCレンディングなのです。

なんで不動産案件が得意なの?

まず、LCレンディングはロジコムグループ(JASDAQ上場)の一員です。
ロジコムは、上場もしている非常に大きな企業ですね。

株式会社ロジコム 株式会社ロジコム公式ページより

上の画像が株式会社ロジコムの公式ホームページです。
事業内容としては賃貸事業やPM事業を中心に行っています。

PM事業とは?
プロパティマネジメント事業のこと。
簡単に説明すると、賃貸物件などの不動産管理会社業務(事業)のこと。
所有者にかわって建物を維持や管理をしたり、入居者の募集、リフォーム提案、施工などを行う事業

・・・なんとなく話が見えてきましたね。

LCレンディングはそのロジコムの100%子会社にあたります。
またLCレンディングの他に、LCパートナーズという資産管理のプロとして、投資案件(不動産)の目利きを行う子会社もあります。

あー!話が繋がってきました。

・・・・・・そう。

これら不動産のプロフェッショナルである3社が協力して、それぞれの得意なところを最大限に発揮しよう!と集めた優良案件をサービスで展開しているのです。

ロジコムグループ

ファンドの運営管理をしたり、不動産自体の管理をする別の会社もあるのですが、それらも全てが同じロジコムグループの会社です。

ようは、もうこのグループ全体 不動産案件なら、持ってこい! 的な感じなんですね。

LCレンディングの手法と狙い

これはセミナーで聞いた話なんですが、全部書きとれなかったので書ける部分だけ書きますね。

LCレンディングで公開されている不動産案件。
具体的にはどのような内容の案件なのでしょうか。。

しょーじき、ファンドの詳細ページに書かれている情報は非公開な部分もある為、イマイチわからないのが私の本音。

セミナーで聞いた話によると、LCリテールファンドの主な手法とターゲット・・・それは、

地方の活性化

だそうです。

まず、競争率が少なく価格が安い地方の土地に目を付けたわけですね。

地域的にはさびれてるけど・・・
もしこの土地に大手アウトレットなどを建てたら絶対流行る!と見込めるような土地です。

こういった土地は地元企業が持っていたり運用しているそうなんですが、その組合と仲良くなって、じゃぁ実際に施設を建てよう!と決まったらその資金をソーシャルレンディングで集める動きみたいです。

主に立てられるのは商業施設が多いそうなんですが、そういう取り組みをどんどん実現して地方の活性化を図ろう!としているみたいですね。

・・・た、、、確かにそんな土地を目利きするには相当、不動産のプロじゃないと難しそうです。。。

でも、そこは不動産を得意とするロジコムグループ。

この手法とターゲットで、いまや日本全国に案件の規模を増やしています。
実力がモノを言っていますね。

ビックリしたのが、実際にどんな地域に施設を建てたのか?をザックリ書いた資料を貰ったんですけど…
※神奈川県○○市・・・みたいな資料

ウチの地元の近所が入ってたんですよねw

しかも、きっとアレじゃないか・・・?!という心当たりある施設があります。実際にw

確かに、それまでその地域は工場だらけの田舎だったんですが・・・

ここ10年以内に急にバーーーン!! ドーーーーン!!と建てられて、

その施設が建ってからは大流行
さびれていた街への人の行き来が も、全然変わりました。

・・・まさに、LCリテールファンドの筋書き通りに街が変わったのです。

勿論、この施設がソーシャルレンディングで集めた資金で建てられたものかどうかは定かではないのですが。。。
もし、本当にそうだったとしたら・・・。。。

・・・なので、私はその話を聞いて

「マジでやべえ」

と思ってしまいました(笑)

からのLCレンディングに入金。

LCレンディングに入金

からの入金なワケですよ。
※単純。

セミナーの中では他にも色々な話をしてくれていたんですが、印象的にはとにかく不動産案件に強いんだな!というのが残りました。

・・・なのでとりあえず、まず5万円ね。←

LCレンディングでは、不動産投資をやってみようと考えています。

実際に投資してみたらどうなのか?!というブログも今後勿論書いていきたいと思いますので、ぜひお楽しみに!!


│ 記事投稿日 : 2016年6月22日  │ ブログのカテゴリ : LCレンディング │ 

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